Cuando realizas una inversión no debes fijarte únicamente en cuánto vas a ganar, sino también en cómo tributan fiscalmente los beneficios obtenidos para que puedas conocer tus rendimientos netos.
En Hausera queremos que tengas total claridad sobre cómo tratamos el aspecto fiscal de tus inversiones, tanto si resides en España como si tienes la residencia fiscal en el extranjero.
¿Cómo tributan los rendimientos obtenidos en Hausera?
Las ganancias que obtienes en Hausera, ya sea por el pago mensual de alquileres o tras el cierre de un proyecto, tributan como rendimientos del capital mobiliario. Esto significa que los beneficios están sujetos a impuestos, pero no tienes que preocuparte por hacer cálculos complejos: nosotros nos encargamos de aplicar la retención correspondiente y de abonársela directamente a Hacienda.
¿Qué porcentaje de retención se aplica?
Aplicamos por defecto una retención del 19% sobre los rendimientos obtenidos (es decir, sobre los beneficios generados). Esta retención se practica automáticamente antes de que recibas el pago. Además, al cierre del año fiscal te facilitamos un certificado con todas las retenciones aplicadas para que puedas cotejar fácilmente que la información coincide con tu borrador de la declaración de la renta.
¿Cambia algo si el inmueble en el que invierto está fuera de España?
No, el tratamiento fiscal no cambia aunque el activo se encuentre fuera de España, dado que el emisor es una empresa española. Por tanto, no se considera una inversión realizada en el extranjero.
Esto significa que:
- No necesitas modificar tu borrador de la declaración de la renta.
- No es necesario declarar la inversión en el Modelo 720, ya que no se considera un bien en el extranjero a efectos fiscales.
¿Qué ocurre si tengo residencia fiscal fuera de España?
El proceso de alta es el mismo: tienes que registrarte en la plataforma y verificar tu perfil. Ahora bien, el tratamiento fiscal puede variar dependiendo de tu país de residencia fiscal.
Si resides fiscalmente fuera de España, hay algunos aspectos importantes que debes conocer respecto a la retención practicada sobre tus ganancias y a los convenios para evitar la doble imposición.
¿Tu residencia fiscal está fuera de España? Aquí te explicamos las condiciones fiscales.
¿Cómo tributan tus inversiones en Hausera?