En tiempos de bajas tasas de interés y temores económicos, los bienes tangibles están ganando popularidad como opción de inversión. Pero, ¿qué son exactamente, pueden cumplir con las expectativas de los inversores y qué impacto tuvo la pandemia en este mercado?
¿Qué son los bienes tangibles?
Se consideran bienes tangibles aquellos activos que tienen una forma física y un valor material o de uso. Esto los diferencia de los activos financieros, cuyo valor se basa en promesas, como el dinero en efectivo o los depósitos bancarios, que solo tienen valor en función de su capacidad de ser intercambiados por bienes o servicios.
Ejemplos de bienes tangibles
1. Inmuebles
Los inmuebles son uno de los bienes tangibles más comunes. Existen diversas formas de invertir en este sector:
- Comprar propiedades residenciales, comerciales o turísticas para alquilarlas.
- Participar en fondos inmobiliarios o REITs (fondos de inversión cotizados) que invierten en grandes proyectos como centros comerciales u oficinas.
- Financiar proyectos inmobiliarios a través de crowdinvesting o préstamos mezzanine.
Los rendimientos pueden provenir de alquileres, revalorización de la propiedad o beneficios fiscales, especialmente en inmuebles con características especiales, como edificios históricos.
2. Energías renovables
Los proyectos de energías renovables, como paneles solares, turbinas eólicas o plantas de biogás, son opciones populares para inversiones sostenibles. Estas inversiones prometen rendimientos atractivos, aunque dependen de subsidios gubernamentales y están sujetas a riesgos tecnológicos y de mercado.
3. Metales preciosos
El oro y la plata son considerados inversiones seguras durante períodos de crisis e inflación. Se pueden adquirir como lingotes, monedas o mediante certificados y ETFs que replican su valor. Sin embargo, estas inversiones son especulativas, ya que no generan ingresos como intereses o dividendos.
4. Materias primas
Los inversores pueden participar en el mercado de materias primas como petróleo, metales industriales o productos agrícolas mediante contratos de futuros, acciones de empresas del sector o ETFs especializados.
5. Bosques y plantaciones
Las inversiones en agricultura y silvicultura implican la compra de terrenos forestales o plantaciones gestionadas por terceros. Generan rendimientos a largo plazo a través de la venta de madera u otros productos agrícolas, pero también conllevan riesgos como plagas, desastres naturales o fluctuaciones en los precios de los productos básicos.
6. Objetos de colección
Artículos como coches clásicos, relojes de lujo, vinos exclusivos o arte son bienes tangibles que pueden apreciarse con el tiempo. Sin embargo, estos mercados son altamente especulativos y requieren experiencia para evaluar el valor y el potencial de revalorización.
¿Son los bienes tangibles una inversión segura?
Una de las ventajas de los bienes tangibles es su valor intrínseco, ya que poseen una existencia física. Sin embargo, esto no garantiza la preservación del capital. Los bienes tangibles pueden perder valor debido a factores económicos, de mercado o por daños físicos.
Además, estas inversiones suelen implicar costos adicionales, como impuestos, mantenimiento y seguros, que deben ser considerados al calcular la rentabilidad.
¿Son los bienes tangibles efectivos contra crisis e inflación?
En general, los bienes tangibles pueden ser una protección contra la inflación, ya que su valor tiende a aumentar con el tiempo. Sin embargo, esto depende del tipo de activo y las condiciones del mercado. Por ejemplo, mientras el oro se valorizó durante la pandemia, los precios del petróleo cayeron drásticamente antes de recuperarse.
Ventajas y riesgos de los bienes tangibles
Ventajas
- Tienen un valor físico que puede proporcionar estabilidad en tiempos de incertidumbre.
- Ofrecen diversificación dentro de una cartera de inversiones.
- Pueden generar ingresos pasivos, como alquileres o ventas de productos derivados.
Riesgos
- No garantizan apreciación de valor; pueden depreciarse debido a factores externos.
- Los costos iniciales y de mantenimiento pueden ser altos.
- Falta de liquidez en ciertos mercados, lo que dificulta la venta rápida.
Antes de invertir, es crucial analizar cada opción cuidadosamente y considerar los costos y beneficios a largo plazo.
¿Qué son los bienes tangibles como inversión?