Tokenización de activos
En primer lugar, antes de entrar en profundidad con la tokenización de inmuebles, deberíamos entender qué es la tokenización de activos.
¿En qué consiste tokenizar un activo?
Tokenizar un activo, consiste en dividir digitalmente el propio activo, en diferentes participaciones. De manera que, todos los inversores de ese token que representa al activo en conjunto, se verán beneficiados, si el activo subyacente sube de valor o entrega los rendimientos que se esperan de él
La tokenización de activos, está revolucionando el sector de las finanzas y de la inversión. Gracias a la tokenización de activos, inversiones como coches de lujo, joyas o inmuebles están al alcance de todos los bolsillos.
¿Qué activos se pueden tokenizar?
Es posible tokenizar cualquier activo, siendo lo normal tokenizar activos que sean rentables y generen un beneficio para el modelo de negocio que estás desarrollando y para tu comunidad.
Alguno de los activos que se han tokenizado y son los más comunes son: tokenización inmobiliaria, tokenizacion de empresas, tokenización de obras de arte y un largo etc…
Por ejemplo, se tokeniza un Ferrari edición limitada con un valor de 10.000.000€. Se tokeniza en 10.000 tokens de 1.000€. Eso quiere decir que desde sólo 1.000€, podrás tener parte de la propiedad de ese Ferrari. Si ese activo, genera algún tipo de beneficio, ya sea porqué se lleva a exposiciones, se presta para hacer películas o rodar videoclips, o se vende con una plusvalía, todos los tenedores del token que representa el Ferrari, recibirán también esos beneficios a partes iguales.
¿Qué es la tokenización de inmuebles o tokenización inmobiliaria?
Cómo podrás imaginar después de la explicación anterior, tokenizar activos inmobiliarios, consiste en dividir digitalmente ese inmueble( propiedad, vivienda, una nave industrial o cualquier otro tipo de inmueble ) en pequeños tokens, de manera que cualquier persona pueda acceder a ese tipo de inversión.
¿Cómo surge la tokenización de inmuebles?
Primero, hablemos de la inversión inmobiliaria en general. Históricamente, la inversión inmobiliaria, ha sido una de las mejores formas de proteger el capital y obtener beneficios a largo plazo.
Los bienes raíces, son una inversión tangible y estable que puede proporcionar ingresos pasivos y apreciación de capital.
Sin embargo, el acceso a esta forma de inversión, ha sido históricamente limitado a aquellos que tienen grandes capitales, ya que la mayoría de los inmuebles son caros y requieren una inversión significativa.
Aquí es donde la tokenización inmobiliaria, se convierte en una alternativa interesante.
Al tokenizar un inmueble, permites que tanto inversores como ahorradores, puedan acceder a un mercado que antes era sólo para personas o empresas con mucho capital.
Esto hace que la inversión inmobiliaria sea más accesible para un público más amplio y diverso, lo que puede ser una gran oportunidad, para aquellos que buscan diversificar sus inversiones y proteger sus ahorros.
En Hausera , desde 100€, puedes encontrar oportunidades en este sector, consiguiendo rentabilidades entre el 7-15% anual. Esto difiere mucho, de la gran inversión que necesitarías para invertir en un inmueble tradicional, además de otros beneficios que aporta la tokenización. Además, si reinviertes los beneficios en las nuevas oportunidades que saquemos, puedes aprovecharte del interés compuesto para conseguir cada vez mejores rendimientos.
No trabajes por dinero, haz que el dinero trabaje para ti
Robert Kiyosaki
¿Qué beneficios aporta la tokenización inmobiliaria?
Uno de los beneficios es el ya comentado, de democratizar la inversión inmobiliaria para cualquier tipo de perfil.
- Otro de los beneficios que aporta, es la facilidad y rapidez de la transacción. A diferencia de las inversiones tradicionales en bienes raíces, que pueden requerir una gran cantidad de tiempo y esfuerzo para cerrar una transacción, la inversión tokenizada puede ser rápida y sencilla. Los inversores pueden comprar y vender tokens con tan sólo 3 clicks, lo que hace que el proceso de inversión sea más fácil y accesible.
- Misma facilidad para desinvertir. Gracias a la tokenización, el mercado inmobiliario se convierte en un mercado con mayor liquidez, lo que permite a los inversores negociar sus tokens en un mercado secundario si necesitan recuperar su inversión.
- La tokenización inmobiliaria también ofrece una mayor transparencia y seguridad. Los tokens digitales se registran en la blockchain, lo que garantiza la seguridad y transparencia de las transacciones y permite a cualquier persona comprobar en todo momento cada movimiento.
Conclusión
En conclusión, la inversión tokenizada puede ser una opción interesante para aquellos que buscan proteger sus ahorros a largo plazo.
La tokenización inmobiliaria ofrece una forma más accesible y diversificada de invertir en bienes raíces, lo que puede ser una gran oportunidad para aquellos que deseen empezar a invertir en el sector inmobiliario.
¿Qué es la tokenización de inmuebles?