Un préstamo es un contrato de derecho de obligaciones mediante el cual un prestamista entrega una cantidad de dinero a un prestatario durante un período de tiempo determinado. El prestatario debe reembolsar el préstamo en cuotas fijas periódicas, que incluyen tanto el capital como los intereses previamente acordados.
Tipos de préstamos más comunes
- Préstamo con vencimiento final: el prestatario paga únicamente los intereses durante toda la duración del préstamo. El capital se devuelve en una única suma al final del período acordado.
- Préstamo de amortización constante: también conocido como préstamo de anualidad, el prestatario paga cuotas regulares que incluyen una parte del capital y los intereses. A medida que se reduce el saldo pendiente, la proporción destinada a intereses disminuye, mientras que la amortización del capital aumenta progresivamente.
El préstamo de amortización constante es una modalidad habitual en la financiación de la construcción o adquisición de vivienda privada.
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