Actualmente, los inversores cuentan con una variedad de estrategias para hacer crecer y proteger su patrimonio. Dos de las estrategias más destacadas son la inversión en dividendos y la tokenización inmobiliaria.
Inversión en dividendos
Hablar de invertir en dividendos nos lleva a pensar en la compra de acciones de empresas que suelen retribuir a sus accionistas con una parte de sus ganancias. Es decir, es una forma de inversión pasiva que puede proporcionar un flujo constante de ingresos y ser especialmente atractiva para aquellos que buscan justamente eso, una fuente constante de ingresos.
¿Por qué invertir en dividendos?
Los tipos de dividendos varían, pudiendo ser en efectivo, en acciones e incluso extraordinarios, que no forman parte de la política regular de dividendos de la empresa. Esto da una flexibilidad a la hora de invertir y permite que, dependiendo del inversor, pueda optar por invertir en acciones con dividendos, ETF de dividendos o fondos con dividendos.
Riesgos de la inversión en dividendos
Aunque la inversión en dividendos puede parecer una estrategia de inversión estable, no está exenta de riesgos y desventajas. Uno de los mayores riesgos es que los dividendos no están garantizados. Las empresas pueden disminuir o eliminar sus dividendos en cualquier momento debido a dificultades financieras o un cambio en su política de dividendos.
Otro riesgo es la posible erosión de valor en empresas que pagan dividendos. Al reducir su capital para pagar dividendos, una empresa puede tener menos dinero disponible para reinvertir en crecimiento o innovación.
Por ultimo y no menos importante, centrarse sólo en este tipo de inversión puede conducir a una falta de diversificación en la cartera del inversor. Esto podría aumentar la vulnerabilidad a la volatilidad del mercado y a los riesgos sectoriales específicos.
Es crucial que los inversores evalúen cuidadosamente estos riesgos y equilibren sus inversiones considerando tanto los beneficios como los posibles inconvenientes.
Tokenización inmobiliaria
La tokenización inmobiliaria refiere a la división de propiedades inmobiliarias en tokens digitales, permitiendo a los inversores adquirir una fracción de la propiedad sin necesidad de comprarla en su totalidad. Es una forma de inversión inmobiliaria que brinda a los inversores una mayor accesibilidad y liquidez en el mercado inmobiliaria.
Beneficios de la tokenización inmobiliaria
Gracias a la tecnología blockchain, se ofrece una mayor transparencia y seguridad en las transacciones, reduciendo así el riesgo de fraude. Además, los inversores podrán aprovechar todas las ventajas de la inversión tokenizada como la accesibilidad, seguridad, liquidez, transparencia, flexibilidad y rentabilidad.
Diferencias entre las estrategias de inversión
En cuanto a las diferencias entre ambas estrategias de inversión, la inversión en dividendos se enfoca en proporcionar un flujo constante de ingresos, mientras que la tokenización inmobiliaria permite a los inversores beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad y de los ingresos provenientes del alquiler de la propiedad. Es como elegir entre recibir ingresos constantes de una fuente confiable o invertir en una propiedad que puede aumentar su valor con el tiempo y generar ingresos adicionales a través del alquiler.
En términos de diversificación de la cartera, la inversión en dividendos permite una diversificación a través de múltiples sectores de la economía, mientras que la tokenización inmobiliaria permite diversificar dentro del sector inmobiliario.
Tanto la inversión de dividendos como la tokenización inmobiliaria pueden ofrecer retornos atractivos. Sin embargo, la elección entre una y otra dependerá en gran medida de los objetivos y la tolerancia al riesgo del inversor. En Hausera, estamos comprometidos a ayudar a los inversores a navegar por el mundo de las inversiones y a tomar decisiones informadas.
Inversión en dividendos vs tokenización inmobiliaria