La Tasa Interna de Retorno (TIR) es una de las métricas financieras para evaluar la rentabilidad de una inversión. En Hausera, hemos demostrado que una TIR sólida ofrece confianza a nuestros inversores y subraya la rentabilidad de nuevas oportunidades inmobiliarias, siendo una de las más atractivas del mercado actual.
¿Qué es la TIR y para qué sirve?
En términos simples, la TIR es una tasa de descuento que iguala el valor presente neto (VPN) de los flujos de efectivo futuros de una inversión al coste de esta. En otras palabras, es el rendimiento esperado de una inversión, expresado como un porcentaje anual.
La TIR se utiliza para evaluar la viabilidad y la rentabilidad de proyectos de inversión. Si la TIR de un proyecto es mayor que el coste de capital o la tasa mínima aceptable de retorno (TMAR), el proyecto se considera rentable y, por lo tanto, una buena oportunidad de inversión. Esto es particularmente relevante en el ámbito de la inversión inmobiliaria, donde la TIR ayuda a los inversores a decidir entre diferentes oportunidades, asegurándose de que su dinero se invierte de manera eficiente y rentable.
Evolución de la TIR en Hausera
Desde nuestros inicios en la creación de oportunidades inmobiliarias, hemos trabajado para maximizar la TIR en cada proyecto, garantizando que todos nuestros inversores obtengan la mejor rentabilidad posible.
Actualmente tenemos un crecimiento significativo en la rentabilidad de nuestras oportunidades. Hemos pasado del 10% de la TIR mínima esperada al 18,25% en los últimos proyectos, lo que nos posiciona como la plataforma de inversión inmobiliaria más rentable del mercado. Este aumento de +8% se debe a la capacidad de gestionar inmuebles con gran potencial de revalorización, realizar reformas que añaden valor y, gestionar eficientemente tanto la venta como el alquiler de las propiedades.
La TIR como herramienta de decisión de inversión
En Hausera, consideramos la TIR como un indicador fundamental para el estudio y análisis de viabilidad de cada oportunidad de inversión. Esta evaluación nos permite seleccionar exhaustivamente las inversiones más rentables para ofrecerlas en nuestra plataforma.
Si bien la TIR es extremadamente útil, no es el único indicador que los inversores deben considerar: el Valor Presente Neto (VPN) y el Período de Recuperación, también juegan un papel importante en la evaluación de proyectos. Sin embargo, la TIR tiene la ventaja de ser fácilmente comparable entre diferentes proyectos y tipos de inversión, lo que la convierte en una herramienta especialmente poderosa en el análisis de la rentabilidad.
En definitiva, la TIR es uno de los indicadores que te ayudará a valorar la rentabilidad de nuestras inversiones y decidir cuál es la que más se adapta a tus necesidades para alcanzar el máximo rendimiento.
Te invitamos a que te unas a nuestra comunidad y estés al tanto de todas las nuevas oportunidades, donde la rentabilidad y transparencia siempre van unidas.
Cómo la TIR de Hausera te ofrece una oportunidad de inversión atractiva