Desde que pusimos en marcha nuestra primera oportunidad, allá por febrero de 2023, teníamos claro cuál era el camino que queríamos seguir en Hausera. Lo que no nos imaginábamos es que en menos de año y medio íbamos a estar lanzando proyectos de casi un millón de euros como Murcia 5.
Lo que tampoco nos imaginábamos antes de arrancar la preventa de esa oportunidad es que en menos de 10 días íbamos a tener que cerrarla, al haber financiado el 90% de la oportunidad. Y ocurrió.
Lo que sí sabíamos es que el lanzamiento en oferta pública iba a ser un éxito, pero no éramos tan optimistas como para pensar que los tickets disponibles iban a volar en menos de 5 minutos (¡5 minutos!), con decenas de inversores accediendo a la web desde el primer segundo en que se abrió la oportunidad…
Lo de Murcia 5 es algo histórico para nosotros, y de ahí que hayamos creado este post para mostraros los números abiertamente.
Mayor financiación de la historia de Hausera
Como en cada oportunidad, abrimos la preventa con la expectativa de un buen tirón inicial y creyendo que duraría al menos dos semanas abierta. La sorpresa llegó cuando en las primeras 24 horas, ¡ya habíamos financiado más del 30%!
Era normal, formaba parte del «arreón» inicial. La segunda sorpresa llegó al ver que a las 72 horas teníamos ya más del 50% del ticket completado.
Eso ya no era normal… y nos dimos cuenta en el día 9 cuando tuvimos que cerrar la preventa con 816.500€ financiados. Es decir, una mareante media de casi 100.000€ al día.
A partir de ahí, a todos los inversores que mostraban interés por Murcia 5 les tuvimos que derivar a la oferta pública. De ahí se explica que ésta también durara solo 5 minutos.
Récord de nuevos inversores en Hausera
Murcia 5 nos ha servido también para batir otro récord. En este caso el de mayor número de nuevos inversores. Desde la apertura de la preventa notamos un gran interés y un gran aluvión de nuevos inversores como nunca habíamos vivido.
Esto ha llevado a que Murcia 5 se convierta en el lanzamiento con mayor numero de nuevos inversores con nada más y nada menos que 97, superando así el anterior récord de 82 nuevos inversores que tenía Murcia 1.
Un ticket medio muy alto
En Murcia 5 la inversión media ha sido de 3.194€, situándose como la segunda mejor oportunidad en esta métrica. Esto confirma que no solo ha llegado mucho nuevo inversor, sino que además los inversores que llegan lo hacen con una mayor confianza en el proyecto.
¿Cuál es el secreto de Murcia 5?
En Hausera no nos gustan los secretos, y como saben nuestros inversores, todo lo que ocurre alrededor de nuestras oportunidades es público y comprobable.
La clave de Murcia 5 ha sido demostrar mes a mes que el compromiso es el mismo o incluso mayor, que la atención a nuestros inversores es siempre lo primero y que seguimos mostrando todo lo que hacemos para que nuestros inversores vean en todo momento lo que ocurre en cada una de las oportunidades. Ese es nuestro mayor secreto.
Si a eso le sumamos que Murcia 5 es la oportunidad con mayor rentabilidad estimada todas las que hemos lanzado (un 13% en 11 meses), ahí tienes una de las posibles respuestas.
Y quizás te preguntes… ¿no es mucho un 13% en 11 meses? Sin contexto puede parecer mucho. Pero si tenemos en cuenta que es un cambio de uso de un local comercial de 560m2 a 12 apartamentos, con lo cual ya se le está elevando el valor al inmueble, que además encargamos un informe de valoración externo que indica que estamos saliendo muy por debajo de precio de mercado (casi 300€ m2 por debajo) y a todo esto le sumamos la gran demanda que hay en Murcia, creemos que obtener un 13% de rentabilidad es un objetivo más que factible para conseguir.
Además, si conseguimos venderlos por encima de ese importe, la plusvalía se repartirá entre los inversores y Hausera a partes iguales. De esta manera ese 13% de rentabilidad podría ser incluso mayor.
Murcia 5 ha sido un éxito… ¿y ahora qué?
Ahora toca seguir trabajando y preparar la siguiente oportunidad para que vaya igual o mejor que Murcia 5.
¿Se sabe algo al respecto? Por ahora, lo que se puede avanzar es que va a ser un cambio de uso como las anteriores oportunidades que hemos sacado y que la rentabilidad va a ser muy parecida a Murcia 5, ¡así que nuestros inversores van a estar muy contentos!
Si no quieres esperar más para conocer todos los detalles sobre la siguiente oportunidad, envía un correo a contacto@hausera.io y pide más información.
¡Seguimos trabajando, Hauser@s!
Murcia 5: El mayor récord de Hausera